Забудовник SAGA Development не може завершити свої проекти, а політичне прикриття в Київраді та Верховній Раді вже не рятує ситуацію

Пів мільярда претензій

Підприємець Олександр Кардаков намагався стягнути з девелопера Андрія Вавриша понад 500 мільйонів гривень через суд. Причина — невиконання зобов'язань щодо будівництва офісного центру для компанії Кардакова на території ЖК «Новий Поділ».

Компанія «Октава Девелопмент» (Кардаков) подала до суду на «Ріверсайд Девелопмент ЛТД» (Вавриш), вимагаючи компенсацію за два провалених проекти. Вавриш, за своєю звичкою, спробував виправдатися форс-мажором — начебто будівництво два роки перебувало під арештом правоохоронних органів.

Втім, Кардаков не повірив у цю версію як привід для відмови від виплати штрафних санкцій. У вересні 2024 року сторони начебто дійшли мирової угоди, і позови було відкликано. Проте реальна ситуація на будівельних майданчиках SAGA залишається критичною.

Заморожені проекти та єдиний рятівник

Найбільші проекти SAGA Development — ЖК «Новий Поділ» та ЖК «Рибальський» — залишаються замороженими. Єдиний об'єкт, що зараз будується, — це ЖК «Boston», але лише завдяки додатковому фінансуванню від бізнесмена Юрія Буткевича.

Буткевич, який має репутацію серйозного підприємця, потрапив у пастку Вавриша, взявши на себе ризики за його невдалий бізнес. Тепер від афери Вавриша страждають не лише інвестори проектів SAGA, а й кияни загалом.

Політичне прикриття: від Київради до Верховної Ради

Вавриш традиційно захищав свої бізнес-інтереси через власних людей у владних структурах. У Київській міськраді це депутати за його квотою — Максим Конопелько та Дмитро Кузьменко, які лобіюють інтереси девелопера всупереч інтересам киян.

Але цим список не обмежується. Вавриш також провів до Верховної Ради цілу когорту своїх ставлеників:

• Ірина Бондар
• Олександр Гурін
• Олександр Перебийніс
• Михайло Струневич
• Вікторія Забуранна
• Андрій Юнаков
• та інші

Ця мережа політичних маріонеток мала забезпечити недоторканність будівельних схем забудовника. Проте навіть таке потужне прикриття не врятувало бізнес SAGA від системних проблем.

Пірамідальна схема

Ситуація із замороженими об'єктами SAGA Development все більше нагадує класичну фінансову піраміду: гроші від нових інвесторів йшли на покриття боргів перед старими, а реальні об'єкти так і не завершувалися. Тепер, коли потік інвестицій вичерпався, а юридичні претензії наростають, вся конструкція опинилася на межі краху.

Тисячі киян, які вклали свої заощадження в проекти SAGA, ризикують залишитися без квартир та грошей. А Вавриш із його політичною командою, схоже, шукає способи мінімізувати особисті втрати за рахунок інших.